matthewgenovesesongstudies.com, Jakarta – PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) berhasil meraih kinerja positif pada semester I 2024 yang berakhir pada 30 Juni 2024. Pada periode tersebut, PANI meraih pendapatan sebesar Rp 1,35 triliun atau 0,21 % peningkatan pendapatan Semester I 2023 tercatat Rp 1,34 triliun.
Meski pendapatan meningkat, namun beban pokok pendapatan pada H1 2024 turun menjadi €594,69 miliar dari €668,64 triliun pada H1 2023. Dampaknya, laba kotor pada H1 meningkat menjadi €751,97 miliar dibandingkan H1 2023 yang tercatat sebesar Rp 675,15 miliar.
Pada semester I 2024, perseroan mencatatkan beban penjualan sebesar Rp 55,52 miliar, biaya administrasi dan umum sebesar Rp 122,05 miliar, dan rugi bersih entitas terkait sebesar Rp 3,53 miliar. Pada saat yang sama, pendapatan finansial tercatat sebesar 53,19 miliar euro, beban keuangan 14,46 miliar euro, dan beban lain-lain 322,29 juta euro.
Setelah memperhitungkan beban pajak, perseroan mencatatkan laba periode berjalan yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar 284,87 miliar euro. Laba tersebut meningkat 34,97 persen dari laba semester I 2023 yang tercatat sebesar 211,06 miliar euro.
Berdasarkan laporan keuangan perseroan dalam keterbukaan informasi bursa, Selasa (20/8/2024), aset PANI per 30 Juni 2024 meningkat menjadi Rp 36,33 triliun dari posisi tercatat tahun lalu. Rp 33,71 triliun. Komitmen hingga 30 Juni 2024 meningkat menjadi Rp 16,71 triliun dari Rp 14,62 triliun pada akhir tahun lalu. Sedangkan ekuitas hingga 30 Juni 2024 meningkat menjadi Rp 19,61 triliun dari Rp 19,09 triliun.
Pada penutupan perdagangan saham Selasa 20 Agustus 2024, harga saham PANI naik 1,4% menjadi Rp 5.450 per saham. Harga saham PANI dibuka menguat 50 poin ke Rp 5.425 per saham. Harga saham PANI di atas Rp 5.450 dan terendah Rp 5.275 per saham. Total frekuensi perdagangan saham sebanyak 1.829 kali dengan volume perdagangan 49.217 lembar saham dan nilai transaksi Rp 26,4 miliar.
Sebelumnya, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) berencana melakukan penambahan modal tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) atau private positioning. Operasional PANI ini bertujuan untuk memberikan nilai tambah kepada seluruh pemangku kepentingan perseroan termasuk pemegang saham publik perseroan.
Dalam pelaksanaan private penempatan ini, Pantai Indah Kapuk Dua akan menawarkan 787.433.700 saham baru dengan nilai nominal Rp 100 per saham. Pengajuan PMTHMETD dijadwalkan pada 19 Agustus 2024 dan hasilnya akan keluar pada 21 Agustus 2024.
Seluruh saham baru tersebut akan diambil alih oleh investor yakni PT Multi Artha Pratama yang memegang kendali perseroan. Private penempatan akan dilakukan dengan harga pelaksanaan Rp 5.200 per saham. Dengan demikian, perseroan akan menerima Rp 4,09 triliun dari operasi ini.
Pasca penerapan PMTHMETD, total modal ditempatkan dan disetor perseroan akan bertambah menjadi Rp 1,64 triliun. Sebelumnya, rencana PMTHMETD telah disetujui pemegang saham dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 26 Juni 2024.
Hasil penawaran privat tersebut akan digunakan perseroan untuk memperkuat struktur permodalan perseroan guna mendukung kegiatan usaha dan pengembangan usaha perseroan dan/atau anak perusahaan serta memperbaiki kondisi keuangan perseroan dan/atau anak perusahaan. Demi kepentingan seluruh pemegang saham, termasuk pemegang saham biasa perseroan.
Sebelumnya, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) mencatatkan penjualan pembukaan sebesar Rp 3,3 triliun pada enam bulan pertama tahun 2024. Capaian tersebut setara dengan 60% dari target tahunan tahun 2024 yang dipatok sebesar Rp 5,5 triliun.
Dibandingkan marketing sales pada semester pertama tahun lalu, PANI mencatatkan peningkatan signifikan sebesar 191% year-on-year. Peningkatan signifikan ini terutama disebabkan oleh penambahan 12 proyek baru pasca selesainya HMETD II. Tempat dimana PANI mempunyai 7 anak perusahaan baru dengan total landbank 850 hektar dan mulai dihibahkan terlebih dahulu untuk dijual pada tahun 2024.
Sebagai penyumbang terbesar, lahan komersial mencatatkan Rp 1,6 triliun. Capaian tersebut meningkat 194% dibandingkan kontribusi semester I 2023 sebesar Rp 545 miliar.
Pengakuan pra-penjualan baru ini karena adanya tuntutan baru dari perusahaan lokal dan pemilik usaha untuk memiliki kavling di CBD PIK2, kata Sekretaris Perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk Christy Grassela dalam keterbukaan informasi bursa, Selasa. (16/7/2024).
Selain itu, kontributor pemasaran penjualan yang kedua yaitu perumahan meningkat sebesar 562% year-on-year, lompatan signifikan ini mencerminkan kemajuan pembangunan dan fasilitas terkini di sekitar PIK2 agar PIK2 menuju kota yang lebih layak huni, di selain kota pusat permainan, kuliner, dan bisnis. Sebagai kontributor terakhir, produk komersial mencatatkan Rp 801 miliar atau tumbuh 76% year-on-year.
Secara triwulanan, marketing sales triwulan II tahun 2024 tercatat sebesar Rp 1,8 triliun, meningkat 23% atau Rp 341 miliar dibandingkan triwulan I tahun 2024 sebesar Rp 1,5 triliun . tetap dipertahankan meski hari raya terbesar di Indonesia, puasa Ramadhan. dan perayaan Idul Fitri.
“Secara rinci, penjualan kavling komersial menunjukkan peningkatan tertinggi sebesar 48% QoQ, disusul penjualan produk komersial yang tumbuh sebesar 6% QoQ. Namun, perumahan tetap tangguh dan relatif stabil pada kuartal kedua dengan peningkatan sebesar 1% QoQ,” Christie . menjelaskan.
PANI mencatat pertumbuhan pra-penjualan yang konsisten dari tahun 2021 hingga 2023. Pra-penjualan tercatat sebesar Rp 1,7 triliun pada tahun 2021, Rp 1,9 triliun pada tahun 2022, dan Rp 2,4 triliun pada tahun 2023 dengan rata-rata pertumbuhan tahunan sebesar 16,05%.
Didukung dengan beragam inovasi produk di PIK2 serta permintaan pelanggan yang antusias, PANI menargetkan tumbuh pesat pada tahun 2024 dengan memasang target sebesar Rp 5,5 triliun pada tahun 2024 atau tumbuh lebih dari dua kali lipat.