matthewgenovesesongstudies.com, Jakarta – REA Group, milik miliarder legendaris Australia Rupert Murdoch, mengungkapkan pihaknya sedang mempertimbangkan untuk membeli portal properti Inggris Rightmove dalam upaya memperluas bisnis real estat digitalnya.
Sekadar informasi, Rightmove adalah perusahaan portal properti terkemuka di Inggris yang digunakan oleh agen properti untuk mengiklankan properti untuk dijual dan disewakan.
Pada Sabtu (9/7/2024), listing properti Australia mengatakan sedang menjajaki kemungkinan penawaran tunai dan saham untuk Rightmove di pasar saham Australia, namun belum melakukan diskusi apa pun dengan perusahaan tersebut, CNBC International melaporkan.
Saham Rightmove melonjak 25% di awal perdagangan setelah pengumuman tersebut.
Saham mengakhiri sesi Senin dengan kenaikan 27,4% di FTSE 100.
Sedangkan saham REA Group turun 6 persen.
Pengumuman REA Group menyusul laporan bahwa mereka bekerja sama dengan Deutsche Bank dalam akuisisi besar-besaran di luar negeri, menurut Financial Times.
REA Group yang berbasis di Melbourne tidak mengungkapkan jumlah penawaran untuk Rightmove, namun situs Inggris tersebut bernilai £4,34 miliar pada penutupan pasar pada hari Jumat.
REA Group mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa mereka melihat potensi akuisisi sebagai peluang transformasional, mengutip kesamaan yang jelas antara kedua perusahaan, termasuk kesadaran merek yang kuat, pangsa pasar dan nilai-nilai budaya yang sangat selaras.
REA Group, di mana News Corp memiliki lebih dari 61% saham, mengoperasikan beberapa situs properti di Australia dan beberapa merek di India dan Amerika Serikat.
Namun, investasi REA Group sebelumnya di Inggris menghadapi tekanan pasar yang kuat. Perusahaan ini menjual platform real estat PropertyFinder Group kepada saingannya Rightmove, Zoopla, pada tahun 2009 selama krisis keuangan global.
Pasar properti Inggris kini sangat menguntungkan karena suku bunga rendah diperkirakan akan meningkatkan transaksi.
Namun Rightmove menghadapi tantangan menyusul akuisisi platform saingannya OnTheMarket oleh perusahaan AS CoStar.
Dengan investasinya di Realtor.com, yang telah menghadapi persaingan dari CoStar di AS, REA Group tidak khawatir dengan meningkatnya persaingan di pasar, kata analis Jefferies dalam sebuah catatan.
Analis Jefferies juga mencatat bahwa Rightmove bisa mendapatkan keuntungan dari manajemen yang kuat dan bisnis strategis REA di bidang hipotek, layanan komersial dan persewaan, meskipun terdapat sinergi lintas batas yang terbatas antara kedua perusahaan.
“REA patut dipuji karena memiliki operator yang kuat di Australia, yang telah mengambil bagi hasil dari pemain nomor dua DHG selama enam tahun terakhir,” kata analis tersebut, merujuk pada portal properti saingannya di Australia, Domain Group.
Berdasarkan undang-undang pengambilalihan Inggris, REA sekarang memiliki waktu hingga akhir September 2024 untuk secara resmi mengajukan penawaran atau menarik minatnya setelah pengumuman publik.