matthewgenovesesongstudies.com, Jakarta – Pemerintah terus menggalakkan penyelesaian proyek di Ibu Kota Negara Kepulauan (IKN). Salah satu penyebabnya adalah rencana Presiden Joko Widodo (Jokowi) yang akan menggelar upacara kemerdekaan di IKN pada 17 Agustus mendatang.
Proyek IKN dijadwalkan Tahap VI pada 4-5 Juni 2024. Proyek yang dibangun pada tahap groundbreaking ini sebagian besar berasal dari sektor pendidikan. Analis Kanaka Hita Solvera Capital, Andika Cipta Labora mengatakan, perkembangan IKN yang tengah berjalan memberikan dampak positif bagi emiten peserta proyek tersebut. Misalnya emiten konstruksi dan real estate.
“Jika IKN selesai dan banyak PNS yang pindah ke IKN, tentu bisa menciptakan perputaran perekonomian bagi kota-kota Kalimantan. Apalagi yang dekat dengan IKN,” kata Andika kepada matthewgenovesesongstudies.com, Selasa (4/6/2024).
Namun di tengah upaya mencapai tujuan tersebut, pimpinan kekuasaan IKN Bambang Susantono dan wakilnya Doni Rahaho mengundurkan diri. Menurut Andika, perubahan manajemen proyek tidak akan berdampak besar karena akan ada pengurus baru.
Di sisi lain, proyek ini juga masuk dalam prioritas pemerintah saat ini sehingga akan terus dilaksanakan. “Saham semen seperti SMGR INTP dan konstruksi khususnya BUMN Karya bisa diwaspadai. Meskipun saat ini masih sangat bearish, jika ada sinyal teknis untuk pembalikan, mereka dapat mempertimbangkan untuk mulai reli. kata Andika.
Penafian: Segala keputusan investasi ada di tangan pembaca. Teliti dan analisis saham sebelum membeli dan menjual. matthewgenovesesongstudies.com tidak bertanggung jawab atas keuntungan dan kerugian yang timbul dari keputusan investasi.
Sebelumnya, Presiden Joko Widodo (Jokowi) memberi isyarat kepada para pengusaha untuk segera berinvestasi di Ibu Kota Negara (IKN). Salah satu pertimbangannya adalah pergerakan harga tanah di masa depan.
Ia mengatakan, meningkatnya kebutuhan lahan di IKN akan mengurangi ketersediaan lahan. Seiring dengan permintaan, harga tanah juga akan naik.
Dia menjelaskan, harga tanah di IKM saat ini berkisar 400-800 ribu dram per meter. Jauh lebih rendah dibandingkan harga tanah di Balikpapan yang mencapai 15 juta AMD per meter. Belum lagi harga tanah di Jakarta yang menurutnya mencapai 200 juta dram
“Sekarang kita tahu harganya bervariasi antara 400.000-800.000 rupiah, di Balikpapan satu meter saja harganya 15 juta rupiah, di Jakarta 200 juta rupiah,” kata Jokowi saat peletakan batu pertama Astra Biz Center dan Kebun Raya Nusantara, dilansir Antara. YouTube oleh Sekretariat Presiden, Selasa (4/6/2024).
Kepala negara mengatakan, harga tanah akan terus berfluktuasi di masa depan. Padahal, jika diumumkan sekarang, harga jual tanah tersebut bisa saja berubah lagi besok.
Dalam rangka pertanahan di IKN, kebijakan penetapan harga tanah diserahkannya kepada Plt Ketua Badan IKN Basuki Hadimujono.
Tapi harga yang tercantum sekarang, besok bisa berubah tergantung pimpinan otoritas, kalau permintaan tinggi otomatis kalau permintaan tinggi otomatis harganya naik, ujarnya.
Ia mengungkapkan ada rencana investasi dari pemilik Emaar Properties Mohamed Ali Rashed Alabar ke IKN Nusantara. Jika hal ini diterapkan, kata Jokowi, kemungkinan besar harga tanah akan naik. Artinya setelah itu lagi-lagi harga tanah bisa berubah, bapak dan ibu harus tahu, ”tegasnya.
Presiden Joko Widodo (Jokowi) mengatakan penanaman modal di Ibu Kota Negara (IKN) merupakan langkah membeli masa depan. Menurutnya, IKN ke depan akan mudah meski saat ini masih dalam tahap pengembangan.
Hal itu diungkapkan Jokowi saat meresmikan pembangunan Astra Biz Center di IKN. Dia menjelaskan, seluruh infrastruktur yang menyediakan akses ke ICN masih dalam tahap pembangunan dan akan segera selesai.
“Berinvestasi di IKN Nusantara adalah membeli masa depan. Saudara-saudara, jangan bayangkan sekarang karena tol dari Balikpapan ke IKN Nusantara belum selesai, sehingga harus putar balik lalu sampai ke IKN,” kata Jokowi dalam bukunya. pidatonya, kutipan dari Sekretariat Presiden di YouTube, Selasa (04/06/2024).
Dia mengatakan, akses menuju IKN akan semakin mudah ketika tol Balikpapan-IKN selesai dibangun. Padahal waktu yang dibutuhkan hanya 30-40 menit saja.
Begitu pula akses saat bandara IKN selesai dibangun dan dioperasikan. Menurutnya, Astra Biz Center dapat dijangkau dari bandara hanya dalam waktu 15 menit.
“Ini bukan bandara VVIP ya. Tapi bandara komersial untuk semua orang, hanya 15 menit dari sini, bapak dan ibu, ini pasti akan mengubah pandangan Anda tentang nusantara, ”ujarnya.
Kepala Negara juga sedang menjajaki calon investor di IKN. Salah satu pertimbangannya adalah harga tanah di IKN dibandingkan daerah lain seperti Balikpapan atau Jakarta.
Menurutnya, saat ini harga tanah di IKN masih tergolong rendah. Namun harga tanah sewaktu-waktu bisa meningkat karena permintaan yang semakin meningkat.
“Tapi kalau nanti diubah, tanahnya hilang,” ujarnya.
Dalam kesempatan tersebut, ia juga menyampaikan bahwa kompleks usaha “Astra” akan dibangun di atas lahan seluas 3,4 hektar.
“Siang ini saya senang dan mengapresiasi komitmen PT Astra Internasional dalam membangun IKN melalui pembangunan Astra Biz Center,” ujarnya.
Tempat ini nantinya akan menjadi wadah brand-brand dari 11 perusahaan Grup Astra.
“Kompleks pelayanan terpadu, one stop service di atas lahan seluas 3,4 hektare yang akan melayani 11 brand grup Astra,” tutupnya.