matthewgenovesesongstudies.com, Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakin akan melihat peningkatan kinerja bisnis pendapatan di tahun 2024, melanjutkan tren positif di tahun 2023 pasca pemulihan ekonomi Covid-19.
Dijelaskan CEO Lippo Karawaci Group John Riady, di segmen gaya hidup khususnya pusat perbelanjaan dan hotel, Lippo Karawaci mempertahankan kinerja keuangan yang stabil di tahun 2023, dengan pertumbuhan pendapatan sebesar 9% y/y Rp 1,3 triliun.
Laba kotor pun meningkat 6% YoY menjadi Rp 854 miliar. Sementara itu, EBITDA turun 5% menjadi Rp 289 miliar karena kenaikan biaya operasional untuk mendukung pemulihan ekonomi pascapandemi.
Khusus segmen pusat perbelanjaan, pendapatannya mencapai Rp561 miliar pada tahun 2023, naik 11% dari Rp505 miliar pada tahun 2022 dan 27% dari Rp346 miliar pada tahun 2021.
“Rata-rata jumlah pengunjung mal juga meningkat sebesar 9% menjadi 10 juta pengunjung per bulan dari 9,1 juta pengunjung pada tahun 2022. Jumlah pengunjung juga meningkat dari rata-rata 6,9 juta pengunjung per bulan pada tahun 2021.” – jelasnya dalam keterangan tertulis, Senin. (29/04/2024).
Untuk mendongkrak bisnis pusat perbelanjaan, Lippo Karavsi telah merestorasi properti mal ikonik seperti Gajah Mada Plaza. Pada tahun 2024, Lipo juga akan membangun kembali Karawasi Plaza Semanggi yang terletak di kawasan pusat bisnis utama (CBD) Jakarta.
Seperti diketahui, Lipo Karawasi saat ini mengelola 59 pusat perbelanjaan di 39 kota di Indonesia dengan luas wilayah operasional bersih sekitar 1,67 juta meter persegi. Kembali ke “Sebelum Pandemi”.
Riset Colliers Indonesia menunjukkan kinerja ritel secara bertahap kembali ke tingkat sebelum pandemi, dengan banyak merek yang memperluas kehadirannya, termasuk yang baru memasuki pasar Indonesia. Kunjungan ke mal juga meningkat dibandingkan tahun lalu, yaitu meningkat sebesar 15% hingga 20%.
Menurut penelitian, daya tarik penting untuk mempertahankan posisi di pasar yang kompetitif. Beberapa mal mencoba cara baru untuk menarik pengunjung dengan menawarkan pilihan hiburan. Selain itu, penyewa tradisional besar seperti supermarket juga mengalami peningkatan popularitas, sehingga menguntungkan pusat perbelanjaan yang sudah ada dan yang akan datang.
Banyak pusat perbelanjaan yang melakukan renovasi struktur fisiknya untuk menarik calon penyewa baru sehingga menjadi magnet bagi wisatawan. Pemilik properti juga diharapkan untuk terus mengidentifikasi tren yang muncul, karena perpaduan penyewa yang terencana merupakan faktor penting yang membedakan setiap pusat perbelanjaan.
Sebelumnya, PT Lippo Mall Indonesia (LMI) hari ini, Rabu, 1 November 2023 memulai renovasi The Plaza Semanggi, pusat perbelanjaan yang terletak di jantung kota Jakarta. Proses renovasi mall yang memiliki total 10 lantai. , dengan total luas NLA 57.970 m2 termasuk Plangi Sky Dining dengan restoran yang dilaksanakan secara bertahap.
Renovasi Plaza Semangi merupakan bagian dari strategi dan rencana Lipo Mall Indonesia untuk meningkatkan nilai mal serta mempercepat perkembangan sektor ritel yang melambat akibat pandemi.
Dijelaskan Project Director PT Lippo Karawaci Tbk Deborah Rossanti, mengingat lokasi mal yang strategis di jantung kota Jakarta dan dekat dengan berbagai moda transportasi, Lippo Mall Indonesia yakin suasana perbelanjaan di Plaza Semanggi Jakarta akan berperan penting dalam membentuk Renovasi selesai.
“Dengan penyempurnaan tersebut, Lipo Mall Indonesia bertujuan menjadikan Plaza Semanggi tidak hanya sebagai destinasi belanja, tetapi juga pusat budaya dan sosial bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya,” ujarnya, Rabu (11/1/2019). pernyataan tertulis. ). 2023).
Renovasi dimulai setelah Lipo Mall Indonesia melalui proses yang cukup panjang, termasuk menjadikan gedung tersebut sebagai bagian dari Legiun Veteran Republik Indonesia, sehingga diperlukan perencanaan, koordinasi, dan perizinan untuk mencapai tahap renovasi ini.
Selain itu, perencanaan renovasi juga sedang dalam proses koordinasi terkait Plaza Semanggi Negeri yang sebagian besar bangunannya disewakan dan dioperasikan oleh masing-masing penyewa dengan konsep sewa jangka panjang sehingga perlu diselesaikan secara bertahap Mengerjakan Penjualan-penyewaan kembali dan/atau persewaan dari beberapa lokasi yang telah disewa sebelumnya.
Lippo Mall Indonesia dengan bangga mempersembahkan Plaza Semanggi yang baru dan lebih baik kepada publik, selama proses renovasi LMI memastikan tidak akan ada gangguan terhadap operasional bisnis yang ada dan segala langkah diambil untuk menjamin keselamatan para tamu dan penyewa
Deborah Rosanti melanjutkan, pekerjaan renovasi sudah selesai dengan baik dan tampilan Plaza Semanggi akan berubah seluruh lantai dari Lower Ground Floor (LG) menjadi atap dan bagian depan bangunan mengalami perubahan.
“Proyek ini merupakan hasil kerjasama beberapa konsultan arsitektur baik nasional maupun internasional untuk mencapai hasil desain yang optimal. Renovasi diperkirakan memakan waktu sekitar 2 tahun karena beberapa sisi mal akan tetap dibuka selama renovasi,” kata Ous.
Pengelola Pusat Perbelanjaan Plaza Semangi, Pahala Situmeng mengatakan, keputusan renovasi diambil setelah berbagai pertimbangan dan penelitian matang. Di Plaza Semanggi kami percaya bahwa penyediaan minuman sangat penting untuk meningkatkan nilai sebuah pusat perbelanjaan guna memastikan sejalan dengan kebutuhan industri ritel yang berubah dengan cepat.
“Tujuan kami adalah memberikan pengunjung pengalaman berbelanja baru yang sejalan dengan citra prestisius kawasan ini.” Dia berkata.